Жилищные споры это особая разновидность споров, затрагивающих жилищные права и интересы граждан и организаций, необходимость защиты их субъективных прав по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями. В судебной практике дела, связанные с жилищными спорами, условно охватываются более широким понятием "гражданские дела". Жилищные споры разрешаются судом общей юрисдикции, арбитражным судом, третейским судом, а также другими уполномоченными на то органами.
Жилищные споры возникают по следующим основаниям:
- возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и частного жилищных фондов;
- перепланировка и переустройство жилых помещений;
- перевод жилого помещения в нежилое;
- право на жилое помещение;
- пользование жилым помещением, в т.ч. частного жилищного фонда, пользование общим имуществом собственников помещений;
- переустройство и перепланировка жилого помещения;
- права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в помещении;
- содержание и ремонт жилых помещений ;
- постановка на учет и предоставление жилой площади;
- управление многоквартирными домами , имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
- определение прав и обязанностей нанимателя и наймодателя жилого помещения по договору социального найма;
- обмен и мена жилыми помещениями;
- прекращения жилищных правоотношений. Выселение, в том числе и бывшего супруга;
- специализированный жилищный фонд;
- выселение граждан из специализированных жилых помещений;
- деятельность ЖК;
- предоставление коммунальных услуг, плата за помещение и коммунальные услуги;
- создание и деятельность ТСЖ;
- споры о регистрации или о праве на свободу выбора места жительства;
Окажу Вам юридическую помощь в суде по делам:
- о вселении в жилое помещение и выселении из него;
- о признании права собственности на жилое помещение;
- о признании договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений недействительными;
- о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением (ренты);
- о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования;
- о разделе имущества супругов;
- о предоставлении жилых помещений по договору социального найма;
- о признании неприобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением;
- о признании обмена недействительным;
- об изменении договора социального найма жилого помещения;
- о порядке пользования жилым помещением;
- об обжаловании отказа в приватизации;
- об обжаловании отказа в регистрации (прописке);
- об обжаловании отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
- если необходимо выписать из квартиры (снять с регистрационного учета) нанимателя (члена семьи) по другим категориям жилищных дел.