Полное юридическое сопровождение любых сделок с недвижимостью. Проверка документов и сторон сделки по договорам купли-продажи, дарению, мены, аренде, найму недвижимости.
Что включает проверка чистоты сделки?
- Правовой анализ документов, истребование необходимых документов у риелтора/продавца
- Подготовка письменного отчета о проверке юридической чистоты сделки по критериям, включающим в себя проверку: истории объекта; сведений о его владельцах, полномочий лиц, участвующих в сделке, и их правовом положении; наличия обременений (залог, арест и т.п.), в том числе и скрытых; судебных дел с участием сторон и объекта недвижимости; исполнительных производств; действительности паспортных данных; наличия оснований для признания сделки недействительной; информации из различных баз данных; дополнительно могут быть запрошены справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, архивная выписка из домовой книги и пр.
- Подготовка рекомендаций по минимизации выявленных рисков
Почему для сопровождения сделки необходимо обращаться к юристу?
Цель юридической помощи
- Цель юриста - это не допустить значительных рисков, по возможности, их минимизировать.
- Для этого проводится процедура проверки юридической чистоты сделки, налогообложения.
Грамотно составленные документы
- Юрист выявит и исправит ошибки в документах, составит договор с учетом интересов доверителя, проверит документы на соответствие нормам закона
Сопровождение "под ключ"
- Консультации и юридическая поддержка на протяжении всего процесса заключения сделки
Решение спорных вопросов на любом этапе сделки
- Юрист проведет переговоры с контрагентом, поможет согласовать спорные условия по сделке